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溢价率高!多幅地块出现拉锯战

  7月5日,酣战数小时后,南京土拍大战暂告一段落,我们先来看下成交结果:
  六合G19地块为南京首幅竞建保障房地块,保障房竞建面积1.96万平,最终被中海拿下,G19地块已达最高限价7.5亿(最高限制楼面地价8949元/平),这幅地实际上也成为六合的“隐形地王”。
  南站G09地块被南京家乐家拿下,成交总价8.7亿,溢价率达128.95%。
  南部新城G10地块被南京怡裕隆信息科技有限公司摘得,成交总价6.6亿,溢价率达240.21%。
  城中G11地块被南京地铁竞得,成交总价2100万。
  江宁G12地块被南京农副产品物流配送中心有限公司竞得,成交总价1.86亿,溢价率达745%。
  禄口G13地块被中国石化拿下,成交总价1.04亿。
  汤山G14地块被南京石城无线电厂有限公司拿下,成交总价2.4亿,溢价率达163.74%。
  江浦G15地块被南京石城无线电厂有限公司拿下,成交总价4.32亿。
  六合G16地块被龙湖拿下,成交总价15.3亿,楼面地价7354元/平。
  六合G17地块被中燃城市燃气发展有限公司拿下,成交总价1.64亿元。
  六合G18地块被南通景瑞拿下,成交总价5.4亿元,楼面地价5738元/平。
  今天的土拍,也有不少看点:
  1、商办地块热度也挺高。
  我举几个例子。
  南站G09地块,商办用地,99轮,厮杀了近1个半小时,从3.8亿起拍总价拍到8.7亿,地块内2万方的办公用房须自持10年以上哦,依旧挡不住热情!
  南部新城G10地块,医院用地,似乎谁都不愿松开鼠标,“撕咬”了230多轮,同样耗时约1个半小时,最终以6.6亿成交!
  2、就在六合!南京首幅竞建保障房面积地块出炉
  特别要强调的是,这也是南京土拍新规的首次试水,即取消土拍摇号,住宅适用新的土拍规则,即达到最高限价竞争保障房建设面积,每次报建面积200平,认建面积最多者为竞得人,所建保障房无偿移交政府。
  作为一幅纯宅地,六合G19地块,被房企争抢,最终到达到达竞争保障房建设面积的环节!
  3、溢价率高!多幅地块出现拉锯战!
  今天,多幅地块竞拍时间非常长,数个小时的拉锯、持久战,看点十足,譬如江宁G12地块,竞拍时间4个小时,报价329轮成交,溢价率已达745%。
  下面,我们来具体看下各地块的情况。
  六合成大赢家!龙湖、中海、景瑞来了!
  在今天的土拍中,六合携4幅地块出场,其中3幅为住宅和商住地。
点击次数:  更新时间2017-07-10  【打印此页】  【关闭
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